Local En alquiler Calle Virgen de Codés, San Juan, Pamplona/Iruña

• 225m²

¡Gran oportunidad para desarrollar tu negocio en el barrio de San Juan!

Se alquila fantástico local comercial de 225 m² construidos, ubicado en una posición privilegiada haciendo esquina en la Calle Virgen de Codés, 6.

El inmueble se encuentra a reformar, lo que ofrece la flexibilidad total para proyectar y adaptar el espacio exactamente a las necesidades de tu actividad.

Características Principales
Superficie amplia: 225 m² de planta con gran versatilidad de distribución.
Ubicación en esquina: Excelente visibilidad exterior con amplios ventanales y gran entrada de luz natural.
Vado propio / Acceso de vehículos: Ideal para carga y descarga, logística o entrada directa de vehículos.
Fácil aparcamiento exterior: Zona muy cómoda para clientes, empleados o proveedores.
Estructura interior: Espacio diáfano con pilares vista que permiten zonificar diferentes áreas (oficinas, boxes, almacén, etc. ).

Múltiples Posibilidades de Negocio
Gracias a sus metros, luz natural y acceso con vado, es un espacio idóneo para:
Salud y Deporte: Gimnasio boutique, centro de entrenamiento funcional, estudio de Pilates o Crossfit.
Servicios y Oficinas: Coworking, estudio de arquitectura/diseño, agencia creativa o consultoría.
Formación y Cultura: Academia de idiomas, música, robótica o centro de estudios.
Comercio de destino o alimentación: Supermercado de barrio, clínica veterinaria o centro
médico/estético.

Todo un lienzo en blanco para empezar tu negocio!
Llámanos y concertamos una visita!

Nota: El plano no es a escala. Uso exclusivamente orientativo para mostrar la distribución de las estancias.

Resumen:

Alquiler mensual: 1100 € + impuestos.
Fianza: 2 mensualidades.
Honorarios inmobiliaria: media mensualidad más IVA.