Es un documento oficial que certifica que una vivienda o edificio es apto para ser habitado según los estándares legales y técnicos exigidos. Este documento es esencial para garantizar que las condiciones de habitabilidad cumplen con la normativa vigente, lo que incluye aspectos relacionados con la seguridad, la salubridad y la solidez del inmueble.
¿Para que sirve la cédula de habitabilidad?
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Asegura las condiciones adecuadas: La cédula de habitabilidad verifica que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad establecidos por la legislación, lo que asegura un entorno seguro y saludable para sus ocupantes.
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Actos administrativos relacionados con la vivienda: Este documento es necesario para realizar ciertos trámites administrativos, como la contratación de suministros de servicios (agua, gas, electricidad), así como para procesos de compraventa con prestamos hipotecarios.
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Confirmación de finalización de obras: En el caso de nuevas construcciones o grandes rehabilitaciones, la cédula de habitabilidad sirve como confirmación de que las obras se han completado de acuerdo con los permisos y las normativas aplicables, y que la vivienda está lista para ser ocupada.
¿Como se obtiene la cédula de habitabilidad en Navarra?
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Para viviendas nuevas: Tras finalizar la construcción de la vivienda, el promotor debe solicitar la cédula de habitabilidad a través de un técnico competente (generalmente un arquitecto o ingeniero), quien realiza una inspección del inmueble para asegurarse de que cumple con todas las normativas aplicables.
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Para viviendas usadas: En el caso de que la cédula haya expirado (ya que tienen caducidad) o se necesite una nueva por cualquier motivo, se debe solicitar una renovación o una nueva emisión, a veces para lo cual requiere de una inspección técnica.
Desde VDV Inmobiliaria te ayudamos con la gestión de la cédula, sólo tienes que ponerte en contacto con nosotros y hablamos de la solución.
